Wir freuen uns, Ihnen das Jubiläums-Angebot von unserem Partner BERGFÜRST vorstellen zu können.
Die Finanzierung Sophienstraße – Kassel ist die ????. Emission auf BERGFÜRST und bietet eine erstrangige Grundschuld sowie 6,20 % p.a.
„Service-Wohnen“ für Senioren in einer besonderen Immobilie – das ist Sophienstraße – Kassel!
Laut dem Demografieportal ???? der Bundesregierung unterliegt die Bevölkerung in Deutschland einem rasanten Alterungsprozess. Schon heute ist jeder Fünfte bereits über 65 Jahre alt, bis 2060 könnte es jeder Dritte sein.
Der deutsche Healthcare-Investmentmarkt verzeichnet daher ein stetig hohes Wachstum. Laut BNP Paribas Real Estate wurden im Jahr 2021 rund EUR 4,43 Mrd. allein in Gesundheits-Immobilien investiert, womit der Rekordwert des Vorjahres erneut um weitere 12 % übertroffen wurde.
Der Bedarf an Wohnkonzepten für diese Altersklasse wird zwangsläufig weiter steigen. Viele ältere, aber auch jüngere Menschen, fragen sich: Wie kann ich selbstbestimmt und am liebsten bis ins hohe Alter in den eigenen Vier Wänden leben?
Genau an dieser Stelle setzt das Immobilien-Konzept „Service-Wohnen“ von Sophienstraße – Kassel an. Es bietet seinen Bewohnern Freiheit und Absicherung gleichzeitig, ganz wie sie es in ihrer jeweiligen Lebensphase benötigen.
Neben barrierefreien Wohnungen gehört auch ein Dienstleistungsangebot zum Konzept, das flexibel-temporär in Anspruch genommen werden kann – von begleiteten, kulturellen Unternehmungen über Haushalts-Services bis hin zur Betreuung durch den vor Ort ansässigen Pflegedienst.
Sophienstraße – Kassel wird zudem in einer der charakteristischsten Immobilien der hessischen Stadt realisiert: Im denkmalgeschützten Bode-Turm, dem ersten Hochhaus Kassels. Nach der Sanierung wird das Gebäude 43 Wohneinheiten für Senioren offerieren. Zudem wird es einen eingeschossigen Neubau geben, der den Bewohnern als Veranstaltungsort und Restaurant dienen wird.
Das Angebot Sophienstraße – Kassel ist aus zweierlei Sicht für Kapitalanleger interessant: Zum einen bietet es die Möglichkeit, in den Healthcare-Markt einsteigen zu können. Zum anderen ist die erhöhte Abschreibung der Sanierungskosten für dieses unter Denkmalschutz stehende Objekt besonders attraktiv.
Die wichtigsten Infos im Überblick
- Bauprojekt: Sanierung des denkmalgeschützten Bode-Turms zur Nutzung als „Service-Wohnen“ für Senioren mit 43 Wohneinheiten nebst eingeschossigem Erweiterungsbau
- Feste Verzinsung von 6,20 % p.a.
- Maximallaufzeit von 38 Monaten
- Mindestlaufzeit von 5 Monaten
- Sicherheit durch erstrangige Grundschuld und abstrakte Schuldanerkenntnisse
- Finanzierungsziel: 3.860.000 €
Gesetzlicher Hinweis gemäß §12 Abs. 2 VermAnlG
Der Erwerb dieser Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.
Zum gesetzlichen Hinweis
